COMPRE UNA CASA DE US$ 500,000 Y RECIBA AUTOMÁTICAMENTE UNA VISA


 

Si el mercado de viviendas de Estados Unidos está necesitado de un empujoncito, para dos senadores, uno demócrata y otro republicano, es tiempo de echar mano de generosos capitales emergentes. Y si para convencerlos de comprarse una casita hay que darles visa, pues los senadores en cuestión dicen entonces: démosles una visa.
 

 

 



Naturalmente no hablamos de cualquier casa. Para pensar en la visa hay que pensar en invertir un mínimo de US$ 500,000 en un predio.


Clientes valiosos
Este proyecto, que consigna el Wall Street Journal, sería parte de un paquete mayor de medidas de inmigración, de coautoría de los senadores Charles Schumer (demócrata) y Mike Lee (republicano), concebida para alentar más inversiones extranjeras en EE.UU.


Los extranjeros han representado una creciente proporción de los compradores de casas en el sur de Florida, el sur de California, Arizona y otros mercados golpeados con dureza.


Compradores chinos y canadienses, entre otros, están aprovechando no solo las grandes caídas en los precios de las viviendas de EE.UU. y la menor competencia de estadounidenses sino también tasas cambiarias favorables.


Los partidarios de la iniciativa creen que la medida ayudaría a compensar a los muchos compradores potenciales estadounidenses que se están absteniendo de adquirir viviendas, debido a la preocupación por sus empleos o porque deberían asumir una pérdida grande para vender su actual casa.


Los extranjeros que obtuvieran la nueva visa no podrían trabajar en EE.UU., a menos que obtuvieran una visa de trabajo regular mediante el proceso normal.


Mirada desconfiada
Podrían traer un cónyuge y todo hijo menor de 18 años, pero no podrían permanecer legalmente en el país con la nueva visa cuando vendieran las propiedades. Aunque un sector del mercado inmobiliario ha recibido con buenos ojos la medida, otro sector importante mira de reojo la propuesta, según consigna el Wall Street Journal, tras entrevistar a agentes de bienes raíces, que piensan que el mercado local aún puede adquirir propiedades si la economía se repara.


Cifras y datos
Los compradores internacionales representaron alrededor de US$ 82,000 millones de las ventas de bienes raíces residenciales en EE.UU. en el año terminado en marzo, frente a US$ 66,000 millones durante el período anual anterior.

Los compradores extranjeros representaron al menos 5.5% de todas las ventas de casas en Miami y 4.3% de Phoenix en julio.

En corto
La medida puede tener un efecto más directo en mercados exclusivos como San Marino, California, que se han vuelto populares entre extranjeros. Las normas más relajadas de inmigración sí podrían ayudar a estos mercados segmentados para extranjeros.

 

Fuente: www.consumer.es